Terenuri corbu,Teren plaja corbu Constanta Cristian Pârlea
cristy_air@yahoo.com
0726 173 943
  Sus » Catalog » TEREN CORBU BAZA LEGALA
Categorii
TEREN CORBU ACTUALIZARE 2017 (1)
TEREN CORBU LOTURI INTRAVILAN (7)
TEREN CORBU P.U.Z. APROBAT (9)
TEREN CORBU P.U.Z. in LUCRU (4)
Cautare rapida
 
Folositi cuvintele cheie pentru gasirea produsului.
Cautare Avansata
Informatii
TERENURI CORBU - INFO
TEREN CORBU BAZA LEGALA
Contactati-ne
TEREN CORBU BAZA LEGALA

BAZA LEGALA (OUG 7/2011 - art.32) Reglementari Urbanistice:

  • Planurile Urbanistice Zonale si Trecerea Terenurilor in Intravilan Construibil, prin Elaborarea PUZ / PUD, este OBLIGATORIE si pot fi initiate de catre PRIVATI - Persoane Fizice sau Juridice, in urmatoarele situatii: construirea de supermagazine, hipermagazine, parcuri comerciale, zone de dezvoltare a unor ansambluri rezidentiale noi si infrastructura de transport, în situatia extinderii intravilanului localitatii, pe cel putin 10.000 mp pentru functiuni de locuire sau pe cel putin 5.000 mp pentru functiuni de cazare si / sau servicii

TRECEREA IN INTRAVILAN
     Potrivit dispozitiilor Legii nr. 50 /1991, republicata, a Legii Urbanismului 350 / 2001 cu modificarile ulterioare – OUG 7 / 2011 si Legea 190 / 2013 privind Urbanismul si Autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Extravilanul / Intravilanul localitatilor se stabileste prin Planul de Urbanism General (PUG);Trecerea unui teren din Extravilan in Intravilan se face numai in baza unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), terenul fiind ulterior inclus in Planul Urbanistic General (PUG);
      ♦ Intocmirea unui PUZ, se face numai prin intermediul unu
i arhitect, pretul realizarii unui PUZ, precum si durata intocmirii acestuia variind in functie de complexitatea proiectului.
      ♦ Dupa intocmirea acestuia si obtinerea tuturor avizelor necesare cerute prin Cerificat de Urbanism, PUZ-ul trebuie aprobat de autoritatea locala administrativa competenta (Consiliul local, Consiliul judetean). Daca terenul se afla in circuitul agricol (intravilan agricol sau extravilan agricol) este necesara si obtinerea unui aviz de la Administratia Nationala a Îmbunatatirilor Funciare (A.N.I.F) pentru scoaterea terenului din circuitul agricol in vederea trecerii acestuia in intravilan.

PLANUL URBANISTIC GENERAL – PUG

  • Are caracter director si de reglementare pentru fiecare unitate administrativ-teritoriala de baza – municipiu, oras, comuna - constituind cadru legal pentru realizarea programelor si actiunilor de dezvoltare, conform Legea 350/2001, cu modificarile si completarile ulterioare.

PLANUL URBANISTIC ZONAL – PUZ

  • Are caracter de reglementare specifica detaliata si asigura corelarea dezvoltarii urbanistice complexe cu prevederile Planului urbanistic general – PUG, a unei zone strict delimitate din teritoriul localitatii, conform Legea 350/2001, cu modificarile si completarile ulterioare.
  • Elaborarea si aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal – PUZ , este obligatorie in cazul:
    • Zonelor centrale ale localitatilor;
    • Zonelor protejate si de protectie a monumentelor,
    • A complexelor de odihna si agrement,
    • A parcelarilor cu mai mult de 3 loturi;
    • Altor zone stabilite de autoritatile publice locale, potrivit legii.
    • Modificarea functiuniilor zonei;
    • Stabilirea sau modificarea perimetrelor edificabile fata de domeniul public si celelalte limite ale parcelelor;
    • Extinderea perimetrului intravilan;
    • Organizarea retelei stradale;
    • Organizarea arhitectural-urbanistica
    • Schimbarea destinatiei de utilizare a terenurilor;
    • Dezvoltarea infrastructurii edilitare;
    • Protejarea monumentelor istorice si servituti in zonele de protectie ale acestora;

NOTA :
Daca vi s-a cerut PUZ sau PUD in Certificatul de Urbanism, primaria nu va poate elibera Autorizatia de Construire decat dupa ce obtineti Hotararea de Consiliu Local / Judetean de Aprobare a PUZ-ului sau PUD-ului solicitat !...


Citeste mai mult: 

http://www.avocatnet.ro/content/articles/id_33764/Legea-nr-190-2013-aprobarea-OUG-nr-7-2011-modificarea-si-completarea-Legii-nr-350-2001-amenajarea-teritoriuluisiurbanismul.html#ixzz2wUi8uuyd 

Continua
Speciale mai departe
TEREN CORBU OFERTE ACTUALIZATE 2017
TEREN CORBU OFERTE ACTUALIZATE 2017
0.0€
0.0€
Recomandat mai departe
Teren Corbu 1.050 Mp INTRAVILAN
Teren Corbu 1.050 Mp INTRAVILAN
24,000.0€
Limba
Romana